Terreno no Bairro Campos Elísios em Resende. Excelente localização, com aproximadamente 4.263 m2, totalmente plano, ideal para construção de condomínio, prédios e shopping. Documentação ok.
Usos Permitidos Residencial/Comercial.

Região e Características do Entorno
Localizada a aproximadamente 210 km ao sul do Rio de Janeiro, o município de Resende abriga
diversas atividades industriais e de logística relacionada a produção de leite, envasamento de
bebidas e fabricação de automóveis, entre outras, abrigando empresas como: Volkswagen o
Peugeot, Yamaha, BIC e a Nissan.

Em relação ao mercado imobiliário observa-se a reduzida disponibilidade de oferta de áreas
com dimensões semelhantes ao imóvel na região mais urbanizada da cidade.
Nas proximidades de onde se localiza o imóvel, observa-se a existência de vários
empreendimentos residenciais verticais de padrão médio a superior, onde são encontrados
apartamentos de 100m2 a 150m2 de área privativa, com valores ofertados entre R$ 450.000,00
a R$ 750.000,00.
O imóvel encontra-se no centro da cidade. O entorno possui uma boa infraestrutura urbana e como pontos de
destaque observa-se a Aman e o Centro Comercial.

Analisando-se o imóvel sob a ótica do mercado imobiliário podem ser destacados como
principais pontos:
Região com boas condições de infraestrutura urbana
Localização em importante viadobairro
Terreno plano e com perímetro regular
Área com dimensão interessante para desenvolvimento de produtos imobiliários
Zoneamento permite diversidade do uso
Apresentam-se como indicadores de oportunidades de negócio a valorização dos imóveis na
região e a pouca oferta de terrenos com dimensões parecidas no entorno.

(estuda proposta)
Valor: R$ 1.200 m2 (Total 5.300.000,00)
Ligue: (24)999554420
(24)988774420